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xiniqi198259红德名家 2016-3-4 08：43 随着《2016，四大棋手总结和展望》系列进入最后的收尾阶段，咱们今天自然要说说最后一位棋手，也就是……咱们中华家！ 其实，2016对咱们中华家的意义，我在年初的相关帖子中已经下过定义，那就是……2016，将是咱们中华家的“决战之年”！ 至于我为何会这般定义，原因有以下几点。 第一个原因：今年将是咱们中华家能否成功解决楼市泡沫问题的“决战之年”。 相信大家都清楚，“楼市泡沫问题”这两年来一直备受关注，在不少“外国友人”的口中，“楼市泡沫问题”更是成为他们唱衰咱们中华家的主要理论依据。 说实话，咱们中华家的“楼市泡沫问题”的确很严重，不过在我个人看来，这个问题并非无解，说得更确切些，那就是……想要解决楼市泡沫问题，难点不是“没有办法”，而是“时机问题”。 而“2016年”，毫无疑问就是咱们中华家苦苦等待的那个“时机”。 其实，想要搞明白“2016年为何会是咱们中华家苦苦等待的那个时机”，大家首先要清楚一点，那就是……咱们中华家楼市泡沫的诞生过程。 那么，咱们中华家的楼市泡沫到底是如何产生的呢？ 接下来，就让咱们把时间的指针拨回2008年，追溯一下这个问题的源头。 众所周知，2008年发生的最大一件事，就是“美国次贷危机爆发，进而引发了波及整个世界的经济危机”。 而在这场危机的影响下，咱们中华家的日子亦不好过。 那么，这场危机到底对咱们中华家有多大影响呢？ 答案是很大很大。 如果大家不信，那么就看看当时的一些统计数据吧…… 截至2008年10月，咱们中华家的出口和进口增速虽然有所放缓，但仍然是增长的，到了11月和12月，全国进出口总值开始表现为负增长。11月全国进出口总值同比下降9%，其中：出口下降2.2%；进口下降17.9%。12月全国进出口总值同比下降11.1%，其中：出口下降2.8%；进口下降21.3%。可以看出，9月份发生的金融风暴，到11月份开始对咱们的对外贸易产生了实质性影响。2009年一季度的GDP增长率更是只有6.2%，市场信心严重受损，预期普遍悲观。 可以毫不夸张的说，面对这种不利局面，一个搞不好，咱们中华家经济就有可能出现硬着陆。 而一旦这个结果出现，那么对咱们中华家来说，其影响绝对是“灾难性的”。 至于为何如此，原因亦不复杂。 说穿了，当时的美国已然对咱们中华家露出了“獠牙”，而证明这一点的最有力证据，就是美国政府抛出的那个“G2计划”。 众所周知，在次贷危机爆发后不久，美国新任总统奥巴马随之开启访华之旅，而在此次访华过程中，奥巴马跟咱们中华家高层商讨的最重要议题，就是“中美应该携手共建G2体系”。 对于这个“G2计划”，我在从前的《中美博弈》系列帖子中已经分析得很明白，在我个人看来，美国这么做根本就是没安好心。 而其用意，无非以下三点。 第一；试探咱们中华家的对美态度。 如果咱们拒绝了美国的“好意”，那么毫无疑问，在美国被次贷危机搞得元气大伤后，咱们中华家将有很大可能不再“韬光养晦”，如此一来，美国在未来的日子里，必然要加大对咱们中华家的围堵遏制力度。 第二；如果咱们同意了美国的“G2计划”，那么美国就能以此为突破口，逼迫咱们中华家给美国“输血”，以及处理那些“烂摊子”，进而帮美国度过次贷危机后的难关。 按照美国官方的说法，那就是……中国应在国际事务中承担更多的责任和义务。（说穿了，就是要咱们中华家多往外掏钱） 第三；一旦咱们中华家同意了“G2计划”，也就意味着美国的QE计划将更加稳妥。 众所周知，美国大规模QE，必然引起世界诸国的强烈不满，进而引发世界范围的去美元化浪潮。 而一旦咱们中华家同意跟美国搞G2，就必须继续维护美国所制定的“世界规则”，如此一来，大家可以试想一下，在没有咱们中华家这个“世界经济发动机”的参与下，就算极端反美的俄罗斯，伊朗等国联合起来搞“去美元化”，又怎么可能成功？ 当然，为了“忽悠”咱们中华家上当，美国肯定会对咱们中华家做出种种让利许诺。 不过，美国的承诺能信吗？ 答案当然是否定的，而证明这一点的最有力证据，就是2008年的朝核第六轮六方会谈。 说实话，虽然不想承认，但毫无疑问，这一轮六方会谈，咱们中华家和朝鲜都被美国坑了，而且被坑得最惨的，就是咱们中华家。 关注那轮六方会谈的网友想必还记得，在此轮会谈一开始，咱们中华家的“动作”可谓非常积极。 至于咱们中华家为何如此“积极”，原因亦不复杂。 说穿了，美国遭遇次贷危机后，明显元气大伤。如此一来，面对这种不利局面，美国战略收缩将成为必然。 而这一情形对咱们中华家来说，毫无疑问为彻底解决半岛问题提供了绝佳机会。 到时，只要能彻底解决半岛问题，那么咱们中华家的地缘安全形势就将大为改观。 而在咱们中华家的积极斡旋下，此轮六方会谈前期亦取得了巨大的突破。 首先，是朝鲜方面决定正式弃核，而且为了表示诚意，朝鲜方面亦在核查人员的监督下，炸毁了宁边的核设施。 至于美国，则同意把朝鲜从其“支持恐怖分子黑名单”中去除，并决定给于朝鲜相应援助。 不过，咱们中华家显然低估了美国的“阴险”。 接下来的发展，大家想必都清楚。 眼见朝鲜炸毁了核设施，美国立刻翻脸，不但不兑现当初承诺的对朝援助，更是在朝核六方会谈取得积极成果的情形下，再次利用联合国决议，对朝鲜实施了制裁。 而美国这一系列行动的最直接后果，就是朝鲜在2009年4月，正式决定单方面退出六方会谈，并再次重启核计划。 说实话，这一结果的出现，对咱们中华家的伤害非常大。 首先，半岛局势不但没有缓解，经此一事后，反而更加激化，这个结果显然不符合咱们中华家的利益。 说得更直白些，那就是咱们中华家之前的种种努力等于全都打了水漂。 再者，经此一事后，中朝关系的裂痕进一步加大。 对于这一点，相信只要有一定的社会经验，就能明白为何会这样。 其实，大家只要仔细观察就会发现，朝鲜对华不友好举动恰恰就是从这一年开始逐渐增多的。 试问，面对这样一个言而无信的“美国”，答应跟他搞“G2”，不是找死又是什么？ 所以，对于奥巴马提出的“G2”计划，胡主席第一时间就表明了咱们的态度，那就是……我们要的是多级世界！ 当然，眼见咱们中华家不识时务，美国自然不会无动于衷。 如此一来，避免经济硬着陆，并让经济重新焕发生机，对咱们中华家来说，就显得尤为重要了。 而为了应对这种危局，咱们中华家遂于2008年11月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施，也就是大家所熟知的“四万亿计划”。 最终，“四万亿计划”成功帮咱们中华家避免了经济硬着陆，并为咱们中华家赢得了一个经济高速发展的“五年”。 不过，作为“四万亿计划”的副产物，楼市泡沫问题亦随之产生。 说实话，在我个人看来，咱们中华家利用“四万亿计划”让房地产业成为拉动经济的增长点，其实并没问题。 要知道，在2008年，咱们中华家尚未完成资本和技术的原始积累，所以像美国那样，用一场IT革命来造就新的经济增长点，根本就不现实。 所以把房地产业作为新的经济增长点，对咱们中华家来说，根本就没得选，只要咱们还想让经济保持高速发展，就只能以此为突破口。 而且随着房地产业高速发展，其他相关产业亦迎来了一个大发展时期，比如钢铁行业，玻璃行业，有色金属行业，水泥行业等等等等…… 换言之，咱们中华家在2008年后，利用“四万亿计划”大力发展房地产业的总体思路并没有错，真正让大家诟病的，其实是“楼市泡沫的产生”。 不过，这里面有一个非常有意思的问题，不知大家想过没有。 那就是……连部分网友都知道“楼市泡沫”危害很大，为何国家却不清楚这点？难道国家高层的智慧连广大网友都不如？ 在我个人看来，答案当然是否定的！ 事实上，从咱们中华家去年以及今年的一系列动作来看，对于如何化解楼市泡沫，咱们中华家其实早有计划。 毫无疑问，“楼市去库存”，以及“供给侧改革”就是咱们中华家化解楼市泡沫的办法。 在我个人看来，“楼市去库存”就具体操作流程而论，可以总结为“两堵一疏”。 第一堵，从拿地的源头堵。 说得更通俗些，就是政府将收紧对外“放地”的幅度，从此以后，房地产公司想要再从政府拿地，恐怕就没从前那么容易了。 第二堵，对房地产公司的房产库存量进行限制。 简单来说，就是只有把房产的库存量降到政府要求的标准，才能参与新地皮的竞标，如果达不到标准，那么对不起，相应的房地产公司将没资格参与新地皮的竞标和建设。 而“一疏”，则是站在购房者的角度，为购房者提供更多的优惠，进而让“楼市库存”能被快速消化。 至于这里面的具体操作，那就手段很多了，比如降息降准，降低购房的首付比率，再比如，放宽职工住房公积金的申请条件，等等等等…… 看到这，大家还觉得咱们中华家化解楼市泡沫问题很难吗？ 其实，楼市泡沫问题如果放在别的国家，那么想要化解真的很不容易，不过放在咱们中华家，就是另外一回事了。 说穿了，这就是制度的优势。 就拿日本当初的楼市泡沫来说，以日本人的精明，难度就不明白这里面所蕴含的的危机吗？ 在我个人看来，答案显然是否定的！ 不过日本政府想要化解这个危机，根本就是心有余而力不足。 而造成这种结果的最根本原因，就是日本乃是资本主义国家，政府只是为资本服务的工具。 就像我前面分析的那样，为了化解楼市泡沫，咱们中华家的四大国有银行可以在政府的调控下，联手为购房者让利。 而这种情形放在美国、日本这些资本主义国家中，怎么可能出现？ 要知道，不论美国，还是日本，其国内的银行大多是私人性质的，而像咱们中华家四大国有银行这种大幅让利的举动，这些私人性质的银行怎么可能会做？ 所以，除非政府出面帮他们承担损失，这些私人性质的银行是注定不会“发扬风格”的。 而一旦政府出面帮那些私人银行“背书”，必然会让房地产业受到刺激，进而大幅发展。 如此一来，美国、日本等国最悲剧的事情也就发生了。 要知道，咱们中华家的土地所有权都是国有性质，而美国、日本等国是承认私人对土地拥有所有权的。 换言之，美国、日本等国根本无法在源头堵住房地产业的扩张步伐，而这种情形也就意味着，就算美国的美联储，日本的央行能够出台政策帮楼市去库存，亦无法真正化解楼市泡沫问题，最终，只会让本国的房地产业变得有恃无恐，进而制造出更多的泡沫。 看到这，大家想必已能明白我为何会说咱们中华家化解楼市泡沫问题，难点不在“没有办法”了吧？ 说穿了，在集中力量办大事这一点上，社会主义制度的优越性是资本主义制度无法比拟的。正因如此，美国，日本解决不了的问题，不代表咱们中华家无法完成！ 当然，咱们中华家虽然有办法化解楼市泡沫，但在化解楼市泡沫的过程中，注定要产生很多负面影响。 首先，随着楼市去库存计划开始实行，一线城市，以及刚性需求较大的二线城市楼价必然会飙涨，而三四线城市的房价则会大幅下跌。 至于为何如此，原因亦不复杂。 正像我前面分析得那样，随着咱们中华家在楼市去库存的过程中实施“两堵一疏”，诸多城市的新住房数量必然会在最近两三年中，处于一个非常缓慢的增长状态。 如此一来，问题也就来了。 三四线城市因为刚性需求不足，其房产注定不好卖，所以那些在三四线城市拥有资产的房地产企业，日子肯定会非常难过。 因为无法完成“去库存任务”，也就意味着这些房地产企业无法进行再扩张，久而久之，这些房产公司只会面临破产，其所属房产亦会被低价拍卖，以弥补银行的损失。 而为了避免这种情形出现，这些三四线城市的楼市必然要经历一个降价潮，已完成去库存任务。 而一线城市，以及那些刚性需求较大的二线城市，楼市的状况却正好相反。 正所谓“物以稀为贵”，随着新住房的增加数量变少，以及银行为购房者提供的优惠措施越来愈多，这房价能便宜下来才怪？ 到时，只会出现“越买越贵，越贵越买”的诡异情形。 所以在我个人看来，此番化解楼市泡沫，最先把楼市库存消耗掉的，恐怕就是那些一线，以及刚性求较大的二线城市，而且其去库存速度，绝对会快得超乎大家想象。 而一线城市，以及部分二线城市楼价的快速上涨，虽然有利于房地产泡沫化解，但与此同时，亦会令很多一线二线城市的居民对这种楼价快速上涨的情形产生抱怨，而对于这种情形，那些别有用心的个人以及团体，必然会趁机“扇阴风点鬼火”。 所以，政府高层必须充分认识到这点，并通过各种媒体做好舆论引导，而且相应的“保障性住房”政策亦需同时跟进，只有如此，才能在解决楼市泡沫问题的同时，不让那些居心不良的势力钻了空子。 再者，随着楼市进行去库存，那些跟房地产业息息相关的产业，比如钢铁，水泥，玻璃，有色金属等产业，其产能过剩问题将愈发凸显。 而从咱们中华家2016年的所作所为来看，“供给侧改革”无疑就是解决这一问题的重要办法（当然，供给侧改革并不仅局限于这些跟房地产业息息相关的产业，其涵盖范围其实非常大，至于具体涵盖了哪些产业，因为跟当前讨论的话题关联度不大，所以此处就不做详细解释了，对此还望大家能够理解） 众所周知，因为世界经济整体大环境变糟，咱们中华家部分产业随之陷入了产能过剩的困境。 而面对这种困境，相关企业的选择可谓各有不同，其中，一部分企业选择了迎难而上，创新自救；而另一部分企业则选择了“猫冬”，进而成为了“僵尸企业”。 说实话，那些选择“猫冬”的“僵尸企业”，对咱们中华家经济转型的危害不可谓不大。 而且更为重要的是，随着咱们中华家下定决心解决房地产业泡沫，那些因为房地产业发展而壮大起来的相关产业，是没有希望“猫冬”成功的！ 如此一来，解决掉这些“僵尸企业”，就显得尤为重要了。 事实上，僵尸企业对一国经济的危害到底有多大，日本家电企业就是最好的反面教材。 一直关注日本制造业的网友想必都清楚，日本家电业曾经非常辉煌，而在进入新世纪后，因为种种原因，日本家电业开始迅速衰败。 说实话，如果日本家电企业当初选择了转型，或者壮士断腕，那么结局未必会有多惨。 可结果呢？ 一大堆“僵尸企业”因为既不转型，又不壮士断腕，直接导致母公司被拖累。 而这种拖累，对于越发惨烈的国际同行业竞争来说，几乎是致命的。 要知道，受这些僵尸企业的拖累，母公司所赚的钱有很大一部分都用来弥补这些僵尸企业的亏损了，如此一来，在研发、产品宣传等领域的投入就会相应减少，如此恶性循环下，不但那些已成僵尸企业的子公司保不住，母公司亦会因为长期受拖累，进而在同行业的竞争中表现越来越差，并最终成为行业的失败者。 其实，大家只要仔细观察就会发现，在进入新世纪后，曾经在咱们中华家占据大量市场份额的日本工业产品，已然变得越来越稀少，就拿当下最普及的日常工业产品智能手机来说，日本品牌在咱们中华家的稀有程度绝对堪比“大熊猫”。 虽说日本制造业陷入当下这般困境，还有很多其他原因，但僵尸企业大量存在，绝对是一个不可忽视的重要原因。 所以对咱们中华家来说，必须从快从速解决“僵尸企业”问题才行。 而从咱们中华家的官方表态来看，对于如何解决“僵尸企业”的问题，咱们中华家的态度很明确，那就是……要么迎难而上，创新转型；要么赶紧关张大吉，除了这两条路外，绝对没有第三条路可走！ 不过，随着“供给侧改革”的实施，一个很大的负面影响必然出现，那就是咱们中华家的经济发展必然会出现暂时减速，没办法，谁叫“供给侧改革”想要出成果，需要一定的时间呢？ 看到这，部分网友想必已能明白我为何会说，2016年，是咱们中华家苦苦等待的那个“时机”了吧？ 没错，正像我前面分析的那样，在咱们中华家明确拒绝美国的“G2提议”后，咱们中华家便已成为美国的眼中钉，肉中刺。 而证明这一点的证据有很多。 比如，在咱们拒绝G2提议后，美国重返亚太的脚步便骤然加快；比如在那之后，咱们中华家的网络上开始出现大量“大肆宣扬美式民主，替美国洗地，诋毁咱们中华家”的大V、专家；再比如，在那之后，美国正式松开了日本的狗链子，让日本重新军事正常化…… 如此种种，无不说明美国欲要将咱们中华家搞乱，搞垮！ 正因如此，咱们中华家虽有解决房地产泡沫的办法，但却限于时机不对，而不能有所动作。 因为一旦咱们有所动作，经济发展必然减速，如此一来，美国在大力唱衰咱们中华家经济的同时，必然要利用手里的三大评级机构进行“助攻”（如果大家还没懂，看看“穆迪”近期对咱们中华家的所作所为就明白了） 而且更加致命的是，在这之前，美国因为大规模QE，美元开始大幅贬值，而人民币因为挂钩美元的关系，亦在同步贬值。 所以咱们中华家的经济一旦减速，因为人民币的大幅贬值，以及美国从中作梗的关系，咱们中华家很可能会出现资本的大规模外逃，到时一个搞不好，咱们的经济就有可能硬着陆。 看到这，大家想必已能明白咱们中华家想要解决楼市泡沫问题的“前置条件”是什么了吧？ 没错，就是人民币要跟美元“脱钩”。 如果没有这个前提条件做基础，那么一旦在咱们解决房地产泡沫的同时，美国让美元开始贬值，大规模资本外流的情形就有可能出现。 怎么样，大家现在想必已能明白咱们中华家为何要在2016年搞房地产去库存了吧？ 没错，咱们中华家就是在算计美国。 因为2016年乃是美国的加息年，如果美国敢让美元贬值，那么就代表美国的吸血局彻底玩完了。 而且大家不要忘了，正像我在之前的《2016，美国命劫之年》中分析的那样，2016年的世界经济大环境已经彻底变坏，而放眼全球的资本，显然对美元，以及美国经济的信心不足，而证明这一点的最有力证据，就是随着全球股市震荡，黄金价格开始飞涨，而美元指数却“疲态尽显”。 所以在2016年化解楼市泡沫问题，虽然会令咱们中华家的经济暂时减速，但却不会引发大规模的资本外流，因为放眼当下的世界，除了黄金，日元，中长期国债等传统避险手段，真就没有比咱们中华家更安全的资本避险地了！ 而更为重要的是，只要咱们中华家能彻底解决楼市泡沫问题，并完成经济转型，投资咱们中华家绝对会有一个光明的未来。 这一点，才是那些国际资本最看重咱们中华家的地方！ 好了，今天就暂时说这么多。（因为整章帖子篇幅太长，无法用一个帖子发布，所以只好拆成上下两篇，对此，还望大家能够理解） 在下篇帖子中，我会继续从人民币上位，国际博弈等层面，来为大家解析为何2016年会成为咱们中华家的“决战之年”。 总而言之，2016对咱们中华家的重要性非常非常大，在我个人看来，说是“历史性的一年”都不为过。 也许，未来的人类历史，都会永远铭记这一年吧…… |
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